セボンモードグランデ田園調布

  • 東京都大田区田園調布一丁目

  • 東急多摩川線 / 多摩川駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 2階建 / 11戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
9,800万円
93.1万円/㎡
相場
10,592万円
100.6万円/㎡
7,133
9,439
11,745
14,051
AI査定結果
推定相場価格
10,592万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,439万円〜11,745万円
89.6万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
セボンモードグランデ田園調布
9,800万円（93.1万円/㎡）/ 1階 / 105.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/229,800万円93.1万円1階 105.31㎡ 2LDK+S南東
2025/05/2010,400万円98.8万円1階 105.31㎡ 2LDK納戸有り南東向き南東
2025/02/2111,000万円104.5万円1階 105.31㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は90.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
セボンモードグランデ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 9,800万円93.1万円105.31㎡2LDK+S1階 / 2階建 南東2004年11戸鉄骨造
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/10/13ユーロコート洗足池
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 8,180万円81.3万円100.62㎡3LDK1階 / 2階建 南東2000年5戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 -2003年27戸RC
2025/04/21グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/08/09ステージ南千束
大田区南千束一丁目
北千束駅5分 6,180万円70.6万円87.58㎡2LDK+納戸1階 / 3階建 -2000年7戸RC
2024/02/20クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 8,380万円80.4万円104.2㎡4LDK1階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/05/12ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 7,980万円95.6万円83.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2025/03/11洗足池スタイルハウス
大田区上池台二丁目
洗足池駅7分 9,280万円103.3万円89.86㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2004年19戸RC
2023/08/24グランヴェール南雪谷
大田区南雪谷五丁目
雪が谷大塚駅8分 7,980万円95.3万円83.74㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年53戸RC
2025/04/22ファミールグラン東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅8分 9,980万円104.5万円95.51㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年26戸RC
2024/11/03ダイアパレス上池台ブライトヒル
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 8,980万円100.9万円89㎡2LDK+S2階 / 4階建 西2002年27戸RC
2024/12/03ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,698万円96.4万円90.24㎡3LDK5階 / 7階建 南西2004年52戸RC
2025/06/23アデニウム洗足池南
大田区上池台三丁目
長原駅12分 8,180万円73.5万円111.22㎡3LDK1階 / 6階建 南西2006年30戸RC
2025/08/21パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 9,780万円100.6万円97.22㎡3LDK1階 / 8階建 南西2003年60戸RC
2024/12/17プライムコート中馬込山の手台
大田区中馬込三丁目
西馬込駅9分 7,180万円84.6万円84.91㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年30戸RC
2025/06/03ライオンズガーデン仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 8,050万円99.9万円80.56㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年48戸RC
2023/12/26アールブラン西馬込トロア
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 5,980万円74.6万円80.11㎡3LDK2階 / 8階建 南東2006年51戸RC
2023/11/25セルシオシティ久が原
大田区久が原四丁目
久が原駅7分 11,480万円88.5万円129.7㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年14戸RC
2025/01/25クラーク西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅7分 8,680万円90.5万円95.9㎡3SLDK1階 / 6階建 南2000年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.5%上昇、大田区では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は大田区の平均と比較して2.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.0万円/㎡
前年比+92.5%
大田区
95.6万円/㎡
前年比-21.3%

マンション概要

マンション名セボンモードグランデ田園調布
所在地東京都大田区田園調布一丁目
交通東急多摩川線多摩川駅徒歩5分
築年月2004年
階数2階建
総戸数11戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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